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UN SERVICIO INAPRECIABLE

Frente al ostensible incremento de las expensas y las complicaciones en los consorcios derivadas de la pandemia por el coronavirus, y hay quienes suelen aseverar, que los servicios de seguridad privada representan el mayor porcentaje en la composición de los costos. Nada más falso, para no hablar del hecho de que constituyen prestaciones esenciales exceptuados de las medidas de aislamiento social obligatorio.

En cuarentena o fuera de ella, la vigilancia privada vale… Plantea consideraciones de valor, no de precio.

Cualquier administrador sabe que el sueldo del encargado de edificio y la energía encabezan el ránking de los gastos comunes.

Con esas afirmaciones aviesas se pretende descalificar un tipo de prestación imprescindible para la tranquilidad de la vida consorcial, en la medida en que la presencia de vigiladores implica la atenta protección de personas y bienes.

Teniendo en cuenta el aumento exponencial de los hechos delictivos y, por lo tanto, el de los riesgos, la vigilancia, la prevención y el control resultan una inversión que, en todo caso, se mide por su valor diferencial y no meramente por el precio.

Esa necesidad se verifica no ya sólo en consorcios: incluye , residencias particulares, countries, barrios cerrados, empresas e instituciones.

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SIN GUARDIAS, LA VIDEOVIGILANCIA ES INSUFICIENTE

Para no variar, los principales análisis en materia de seguridad se realizan después que las cosas suceden, de donde, faltaba más, se derivan entonces recomendaciones sobre métodos de prevención.

Los riesgos podrían reducirse en tiempo y forma, para protección de personas y bienes, si las observaciones se anticiparan a las probabilidades del accionar de la delincuencia.

En ese orden, desde ámbitos oficiales se insiste en el consejo básico, si bien necesario, de impedir el ingreso de desconocidos a los complejos, cerrar las puertas de manera adecuada y ser solidarios entre vecinos para dar aviso sobre movimientos extraños o prestar ayuda. 

Voceros de consorcios, referentes policiales y de la Justicia, coinciden en reivindicar indirectamente el rol fundamental de la vigilancia privada física, sin perjuicio de los dispositivos tecnológicos de control. “Las cámaras de seguridad y los llaveros de acceso electrónico en las puertas ya no alcanzan”, confiesan.

Como lo demuestra la reiteración de robos perpetrados con inconcebible facilidad en edificios, ladrones de distinto rango logran acceder sin mayores inconvenientes, pese a la existencia de estos mecanismos, complementarios de la efectiva presencia de vigiladores que operan como vigías en el control y la prevención.

“Las cámaras son elementos de videovigilancia que, como disuasión, lamentablemente ya no sirven demasiado. Aunque, si graban, pueden ser útiles para la investigación”, admite Sebastián Viqueira, vicepresidente de la Cámara de la Propiedad Horizontal de Córdoba (CAPH). La contratación de guardias de seguridad -acepta- es una salida para tener en cuenta, aun cuando esa mejora en la calidad de vida consorcial implique por cierto un incremento de las expensas.

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LA VIGILANCIA PRIVADA VALE

Frente al ostensible incremento de las expensas en consorcios, hay quienes suelen aseverar, sin fundamento alguno, que los servicios de seguridad privada representan el mayor porcentaje en la composición de los costos. Nada más falso.

Cualquier administrador sabe que el sueldo del encargado de edificio y la energía encabezan el ránking de los gastos comunes.

Con esas afirmaciones aviesas se pretende descalificar un tipo de prestación imprescindible para la tranquilidad de la vida consorcial, en la medida en que la presencia de vigiladores implica la atenta protección de personas y bienes.

Teniendo en cuenta el aumento exponencial de los hechos delictivos y, por lo tanto, el de los riesgos, la vigilancia, la prevención y el control resultan una inversión que, en todo caso, se mide por su valor diferencial y no meramente por el precio.

Esa necesidad se verifica no ya sólo en consorcios: incluye , residencias particulares, countries, barrios cerrados, empresas e instituciones.